Overzicht van de kosten en opbrengsten van een recreatiewoning op Noordzee Beach Village Nieuwvliet-Bad

Uitgangspunten voor de berekeningen in het overzicht

  • Een gemiddelde aankoopprijs van alle accommodaties is opgenomen;
  • Investering en omzet zijn direct aan elkaar gerelateerd;
  • Voor wat betreft de prognoses: deze omzetten werden reeds jaren geleden al gerealiseerd in andere Roompot parken aan de kust;
  • De exploitatiekosten zijn zeer nauwkeurig begroot;
  • Alle investeringskosten zijn exclusief btw;
  • De financieringsrente is gebaseerd op de huidige tarieven voor een periode van 5 jaar vast.

Voorbeeldberekening

Alle bedragen
in €
Type
Duinhage LodgeDuinveld LodgeDuinbeek LodgeDuinzicht LodgeVliethof BungalowVlietburgh BungalowNieuwhove RecreatiewoningStrandrode RecreatiewoningStrandburgh RecreatiewoningSchelpwijck RecreatiewoningVloedhove RecreatiewoningZandwijck Recreatiewoning
Aantal personen46464646681016
Investering
Investering object en perceel166.000169.000180.000185.000212.000217.500243.000253.000292.000318.000401.000560.000
Inventaris15.50017.00015.50018.00015.50018.00024.08030.08032.08037.08042.58050.080
Verhuurpakket (*)1.1001.1001.1001.1001.1001.1001.0001.0001.0001.0001.0001.000
Totale investering182.600187.100196.600204.100228.600236.600268.080284.080318.580356.080444.580611.080
Prognose bruto huuropbrengst19.50021.00020.00021.50022.75024.25025.50027.50030.50033.50042.50071.500
Verhuurvergoeding verhuurorganisatie22%4.2904.6204.4004.7305.0055.3355.6106.0506.7107.3709.35015.730
Verhuur gerelateerde kosten5.1925.6895.2375.7345.1955.8295.2905.9246.0646.4337.3188.904
Opbrengsten -/- kosten10.01810.69110.36311.03612.55013.08614.60015.52617.72619.69725.83246.866
Prognose op totale investeringA5,5%5,7%5,3%5,4%5,5%5,5%5,4%5,5%5,5%5,5%5,8%7,7%
Resultaten met financiering
Eigen vermogen + inventaris + verhuurpakket35%74.70077.25079.60083.85090.80095.225110.130119.630135.280149.380183.930247.080
Financiering (**)65%107.900109.850117.000120.250137.800141.375157.950164.450189.900206.700260.650364.000
Prognose bruto huuropbrengst19.50021.00020.00021.50022.75024.25025.50027.50030.50033.50042.50071.500
Provisie verhuurorganisatie4.2904.6204.4004.7305.0055.3355.6106.0506.7107.3709.35015.730
Verhuur gerelateerde kosten5.1925.6895.2375.7345.1955.8295.2905.9246.0646.4337.3188.904
Hypotheekrente (5 jaar vast, wijzigingen voorbehouden)2,9%3.1293.1863.3933.4873.9964.1004.5814.7695.5045.9947.55910.556
Opbrengst -/- kosten6.8897.5056.9707.5498.5548.98610.01910.75712.22113.70218.27336.310
Prognose op eigen vermogenB9,2%9,7%8,8%9,0%9,4%9,4%9,1%9,0%9,0%9,2%9,9%14,7%

Bekijk de tabel in PDF

(*) verplicht af te nemen bij verhuur (**) dit betreft 65% van de totale investering exclusief inventaris en verhuurpakket

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Huuropbrengst inclusief 6% BTW. Prognoses huur jaar 3, provisie 22%

De indicatieve kosten en opbrengsten zijn aannames gebaseerd op tarieven (weekprijzen, volledige weken in verhuur) en gegevens geldend op datum opmaak, derhalve wijzigingen voorbehouden. Aan dit overzicht kunnen geen rechten of garanties worden ontleend. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

Contact per e-mail

Stel uw vraag

Wilt u meer informatie of heeft u nog vragen? U kunt ons bereiken op +31 (0)118 – 641500 of vul onderstaand contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op!